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巳签预售合同！供3个月货款！能退房吗

房产纠纷

2022-11-14 19:10:55

要看合同具体是如何约定的，如果是双方协商一致没问题，如果你单方面解除或违返合同约定会要承担相关违约责任。
你好，这种情况无故是不能退房的。
你好！这个是可以协商退房的。
你好，根据你描述是协商退房的
签订预售合同在一定条件下，房屋是能退的。如果是因为卖房人违约行为或欺诈行为等原因想要退房可以直接主张解除合同。如果是自身的原因想要退房，是需要承担违约责任的。售房合同一经签订，没有法定的无效事由自签订之日起生效，当事人要按照合同履行义务。
法律依据：
2021年1月1日生效的《民法典》第一百八十六条　
因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第四百五十八条　
基于合同关系等产生的占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定；合同没有约定或者约定不明确的，依照有关法律规定。
这个没有特殊的原因是没办法退房的。
合同上具体是怎么约定的
您好，如买卖双方协商一致解除购房合同的，可以退房。
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