如果房东隐瞒凶宅事实双方当事人首先可以私下进行协商沟通,如
合同中有相应规定,买受人或承租人可以要求退房,撤销购房或租房合同,并要求房东承担
违约责任;如合同中无相关规定或约定不明确的,可以收集必要
证据申请仲裁、提请诉讼。
法律依据:
根据2021年1月1日生效的《
民法典》第五百条
当事人在订立合同过程中有下列情形之一,造成对方损失的,应当承担赔偿责任:
(一)假借订立合同,恶意进行磋商;
(二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况;
(三)有其他违背
诚信原则的行为。