法律咨询
你好，新房交房时物业交两年取暖费合理吗？国家有规定吗？
合同纠纷
2022-09-27 14:50:57
共有2位律师解答
新房一般自交房次月起根据
物业服务合同
的约定交纳物业费。物业费金额依照业主的产权面积计算，产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月即为一年的
物业管理
费。物业费收取时间根据双方
合同
中的约定执行，一般实践中物业服务费以月为单位交纳，交房前由开发商进行缴纳，实际收房后次月开始由购房者进行缴纳。
法律依据：
《
物业管理条例
》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
那你们之间的合同是如何约定的呢？
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