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租房子租了六年了,刚租的时候门的质量不怎么好,用了六年了,门的弹簧坏了,修理费应由谁负责
房产纠纷
2022-07-12 17:44:35
共有3位律师解答
租房子租了六年了,刚租的时候门的质量不怎么好,用了六年了,门的弹簧坏了,修理费应由谁负责。
如果没有约定,修理费应该由出租人承担。
根据租赁合同确定,否则协商确定。
租赁物损坏的责任由谁来承担取决于
租赁合同
的约定责任方以及租赁物损坏的原因。如果租赁
合同
没有特别约定,而租赁物损坏主要责任不在承租人时,则修缮责任应由出租人承担;承租人有着主要过失的,由承租人承担责任
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