本人在2023年3月2日房东租房，签订一年合同，但是由于房屋是违规隔断房影响本人休息，于7月提出退租房子打扫干净把钥匙放在了桌子上并发了微信给他，二房东没有回应也没有拒绝，10月份又把我告上法庭，要求我支付后续的租金和违约金。后面我举报了这个房子滨江区住建局实地考察给的结论是违规增设卫生间，违反了杭州物业管理条例，这个是否可以说明房屋存在违法分割情形，存在缺陷，我是否可以根据这一点要求解除合同。《商品房屋租赁管理办法》第六条中违反规定改变房屋使用性质；法律、法规规定禁止出租的其他情形。不知道上面条符合哪条。或者有其他法律依据辛苦告诉我一下。
房产纠纷
2024-05-07 16:30:56
共有6位律师解答
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你好，租赁合同解除，要么协商一致解除，要么有约定的解除理由，或者符合法定的解除理由。而你所说的情形，不一定符合以上理由。
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双方之间的合同如何约定？
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你好，你这是租赁合同纠纷
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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