法律咨询
我的店想转让,房东说现在不给转,重新签过个
合同
才能转,房东这种行为属于违法行为吗?
其它
2022-06-28 14:40:04
共有3位律师解答
根据合同约定处理
房屋转租分为合法转租和非法转租,二者界定的标准就是是否征得出租方的同意,转租方未征得房主的同意就擅自转租的行为是不可能得到法律的认可的,除非双方在签订租房合同时允许转租行为的出现
房东私自进入租客房间是违法的。房客在与房东签订房屋
租赁合同
,将房子承租后,就相应取得了房屋的使用权。这时,房东对该房产只拥有所有权,房屋的使用权已经在合同约定的期限内转移给了房客
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