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我租了一个商铺,后来不想干了,就转让给别人了,这个事情房东也知道,并且转让当天,房东也在,也同意了,但是后来房东因为这个事情不想退给我押金,房东的行为合法吗?
合同纠纷
2020-11-26 14:35:38
共有4位律师解答
您好,如果房东不退押金,您可以到法院诉讼解决。
您好,需要了解一下你们的租赁合同
你好,根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践,你所说的属于你拥有
房屋租赁
中的押金返还请求权,通常是在
合同
关系存续期间,无论基于何种理由,出押人不享有押金的返还请求权。当合同关系终止时,出押人依约返还了租赁物、承包物等,且并无其它不履行合同义务情形的,出押人有权请求债权人返还押金或已扣除
损害赔偿
后的余额。因此,如果租房合同已终止或解除,也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形,房东仍然不予退还押金,与房东协商还不能解决,建议:请所在地的居委会或派出所协调解决,或者向人民法院起诉。
不合法的,房东已经同意你的转让行为了。
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