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根据国务院的相关指导意见可知，因疫情完全交不起租金是可以解除合同的。如果因为疫情的原因，承租人已经完全确定不可能再交得起租金了，合同不可能再履行，再延续多长时间也不可能交租金，这种情况应当允许双方当事人都提出解除合同的请求，法院应当支持。、、、这这真的吗

房产纠纷

2022-05-18 22:31:15

疫情期间承租人逾期支付房租达到合同约定的解除条件，出租人能解除合同。受疫情影响，承租人可能出现资金缺口导致不能及时付租，甚至逾期时间达到双方租赁合同约定的解除条件，但此时不建议出租人迳行依约定行使合同解除权。建议双方当事人及时沟通，出租人给予承租人合理的租金支付延展期，避免因机械履行合同导致更大的损失
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出租人依法终止合同，被转租人应当怎么办

合同纠纷 225

合同条款:租赁期间，30天前，甲乙双方可以解除合同，不需要支

合同法没有规定房屋租赁违约金的标准，都是房屋租赁双方自行约定违约金的数量，租赁合同中对违约金有约定，

广东刘志均律师事务所

合同能提前履行吗？

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合同的完全不履行与不完全履行的区别

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不继续履行合同的情形

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房产租赁没期满，承包方结清租金，如今想半途续租，合同书承诺，

你好，按约定处理；

谢有林律师

广东哲诚律师事务所

合同期满不续签的单位是否要给经济补偿？

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01:03

合同终止就不可以再履行了吗

合同纠纷 35

我是承租人，与房东签订租赁合同，双方约定房屋拆迁时合同期满，

我国《合同法》第二百三十六条规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合

住房租赁合同，甲方要求单方面解除合同，支付违约金，乙方不同意

合同法没有规定房屋租赁违约金的标准，都是房屋租赁双方自行约定违约金的数量，租赁合同中对违约金有约定，

因刚好年疫情关系，无法正常营业，房东不同意，于是想终止合同，

你们协商不好就只能到法院起诉处理。

疫情期间，业主违约，想提前解除出租合同，能否不接受业主的违约

您好，根据您的合同约定，若对方构成违约，您可以起诉主张对方继续履行合同约定，或解除合同并要求对方返还

说不给减免租金就要终止合同，如因不可抗力导致合同终止，双方均

你好，需要看房屋的用途，如果是经营用目前的政策是需要减免租金的。

还是不把剩余的房租退给我，房东仍不退钱。有租房合同，双方均不

这个需要知道你手上有什么相关证据。如果有则需要看具体内容，个人认为可以主张会回近2万，问题不大。当然

现在房东违反了合同。我需要和室友分享违约金吗？所以不想给他们

房屋租赁中房东违约的，有以下处理方法：1、按照合同约定的违约条款承担相应的违约责任；2、租客要求解除

在我租房期间，房东以其他理由让我换房子怎么办？

房屋租赁中房东违约的，有以下处理方法：1、按照合同约定的违约条款承担相应的违约责任；2、租客要求解除

我租了一个房子，签了一年的合同，2024年3月16日生效，但

可以。如热水器自然损坏，应通知房东维修；如房东不修，可协商退租退押金。如是人为损坏，需赔偿维修费用，

房子租给托管公司，现在和托管公司联系不上了，关键他没付租金给

联系租客催租，必要时可起诉。操作如下：1. 通过租客单位或居委会联系租客；2. 发出催告通知，要求支

如何处理租赁商铺楼上漏水？

结合漏水情况追责，需结合证据材料出具方案

购房协议中写了过户后甲方转让租赁车位给乙方，现在甲方说做不到

你好，甲方说做不到可以主张违约责任

暖气费两年没没有交催收隔三差五催收是不是属于骚扰

你好，这个你要交了也不会骚扰

我们因为甲醛超标和房东协商退还租金押金以及一部分花费的费用，

您好，可以说下具体的情况

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