出租人依法终止合同，被转租人应当怎么办

更新时间：2021-12-21 18:36

出租人依法终止合同，被转租人应当怎么办

刘艳敏

辽宁腾坤律师事务所

刘艳敏

律师解答

出租人依法终止合同，被转租人的转租合同也应当终止，次承租人有权要求承租人承担违约责任。法律规定，承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。

法律依据

《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
第七百一十七条
承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

要终止租赁合同，合法吗？

需要尽量协商处理，尽快补缴。

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

房屋租赁合同，可租方要终止合同？

房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第一、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第二、出租人违约，导致承租人要

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

出租人有权终止合同的8种情形

出租人有权终止合同的8种情形

什么情况下,出租人有权终止合同?

什么情况下,出租人有权终止合同?

签了合同，但合同是付款后才给的，钱能要回来吗？

您好，依据合同约定处理

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

我有合同纠纷，还没到期

决定提起诉讼时，需确保原告与案件有直接利害关系，被告明确，并准备具体的诉讼请求和事实、理由。同时，需确认案件属于法院受理范围及管辖范围。若合同中有管辖约定，按约

全部0个答案 >

人咨询过

去咨询

您好，发现自己合同有效期与人事手里的不一样

合同有效期与人事手中的合同不一致时，不能仅凭此点直接以对方过错为由解除合同。需要进一步分析不一致的原因、影响程度以及是否构成根本违约等因素。如确实存在重大误解或

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

我在驾校签了合同，但是合同没有给我

可以到劳动局去投诉

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

我去学了一天不想学，我签了合同，还能退学费吗？

你好，根据你们的协议约定处理

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

我想问一下国家认证的兼职合同都需要什么

兼职合同需明确双方权责。包括工作内容、时间、地点、报酬等条款，确保双方权益。如遇纠纷，可协商解决或通过法律途径维权，务必保留相关证据以便后续处理。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

您好想问一个合同的问题

在合同订立过程中，要约是希望与他人订立合同的意思表示，内容应具体确定，并表明经受要约人承诺即受该意思表示约束。承诺则是受要约人同意要约的意思表示。要约和承诺是合

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

我交了摊位费没有合同，钱能要回来不

钱能否要回需结合案情。若合同有效，按约定处理；若无合同，可协商退款；协商不成，可起诉。要注意收集证据，如支付记录、聊天记录等，以证明支付事实和双方约定，增加胜诉

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

刘艳敏

刘艳敏

全国

擅长：刑事案件、婚姻家庭、继承

1770

已帮助

咨询我

热门知识

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

终止收养合同样本

房屋终止租赁通用合同

提前终止租房合同协议简易模板

办公室房屋出租合同书

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟