甲(户主)、乙(我)双方协商后的实际成交价格为：人民币 肆拾捌万元整 元整（大写），该房屋产权或租赁权过户时的个税由 乙 承担,营业税由 乙 承担,其它相关税,费用由 乙 承担，该房屋配套设施过户的相关税,费用由 乙 承担。 第四条：付款约定（本条各款项均不计利息） 1、乙方向甲方的交款约定： （1）乙方于 2007 年 7 月 1 日交付定金人民币 贰万元整(自行交付) 元整（大写）； （2） 乙方于2007年7月10日前向甲方交付首付款壹拾捌万元整,余款贷款叁拾万元整(其中贰万元整用于过户费用) 乙方按约定交清全款后，甲乙双方开始办理该房屋的过户手续。 2、丙方对甲方的乙方所贷款部分的付款约定： 过户签字契税单出来后3个工作日内付给甲方贰拾捌万元整,(如果贷款全额叁拾万元整全部由甲方领取后,甲方需付给乙方贰万元) ,这样甲方用不用承担过户费用,我觉得他是从贷款里给2万给我用于过户,这样的话他实际得到的就是46万,那合同履行完了2万定金是不是应该退给我?首付款18万已付(未包含定金)
房产纠纷
2007-07-09 21:37:28
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定金在合同履行时应当抵作合同价款.关键看的付款总额是否超过了合同约定的数额,如果超过了,超出部分应当返还给你.问题很简单:关键看你付的款加银行贷款是否超过成交价.
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
