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开发商原因导致至少要延期交房半年,我可以要求解除
合同
并且赔偿我损失吗?(原因是房款没有打到开发商监管账户,开发商现在账上没钱了)
房产纠纷
2022-05-15 13:25:16
共有9位律师解答
你好,具体看开发商因何种原因延期交房,是否可以免除其责任
您好!可以向房管局举报开发商没有用监管账户收款。
追问:
房管局就明说了开发商钱不够
你好,可以要求解除合同并支付违约金。
你好,合同有约定延期交房的事情吗
追问:
有 违约金只有万分之一
你好,可以向管辖地法院起诉开发商
您好现在房子已经交付了吗
"开发商违约交房的,其应当承担相应地因违约交房导致的
违约责任
。同时,购房者有权在合理期限内向开发商行使催告权,同时在法定期限内行驶解除权。若因为逾期交房给购房者造成损失的,购房人还可以要求其承担赔偿责任。 法律依据:《
民法典
》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。"
可以。看看商品房买卖合同的具体约定。
追问:
有 合同继续履行而违约金只有万分之一
你好看合同约定解除条件,可以要求解除,赔偿损失。
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