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开发商延期交房给我造成了一定的损失，开发商延期交房应怎么赔偿？

合同纠纷

2021-06-01 15:42:46

你好，如果只是单纯的延期交房，通常情况下可以参照合同约定的违约金，要求赔偿。如果时间过长，或者有其他严重损失，可以根据实际情况增加违约赔偿。
可以根据交房合同和购房合同约定，一般里面都会约定有违约责任
你好，很高兴为你解答，建议协商或者有没有签署赔偿协议之类的
开发商延期交房属于违约行为，应当按照合同约定支付违约金，约定的违约金低于造成的损失的；
购房者可以向人民法院或者仲裁机构请求予以增加。没有约定违约金的按照实际造成的损失进行赔偿。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
【法律依据】
《民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
《民法典》第五百八十三条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
您好，可以先找开发商协商，协商不成依据合同可以起诉。
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