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我是房主,拟跟中介签订房屋
租赁合同
,如何在
房屋租赁
合同
描述:“如因承租方原因(如做饭引燃排烟管)发生火灾、如忘记关水龙头,而导致的房屋使用人及邻居生命财产损失,出租方不承担任何责任?这种约定,能否在因使用者(房客)不及时打扫油烟机、或油锅过热,或忘记关水龙头,引起上述损害是,房主避免承担法律责任?
房产纠纷
2022-03-30 14:13:22
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律师解答共有6条
需要按照租赁合同约定及过错承担责任
宋超律师
2022.03.29 16:20:36 解答
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如果是因为房东过错或者没有尽到维修义务导致租房失火,那么应该由房东向
承租人承担赔偿责任
,并自担租赁物损坏或灭失后果。但如果是承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失
平台特邀律师
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2022.03.29 15:40:47 解答
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您好,可以为您进行起草
杨家兴律师
2022.03.29 14:39:02 解答
您好,根据您描述的这些情况,原则上均是由房屋的所有权人承担,然后合同里可以约定您在承担了相应责任后可以向其追偿。
张如宝律师
2022.03.29 14:40:06 解答
您好,您的具体诉求是什么呢,合同内容需详细沟通,以作出针对性回复
魏镇胜律师
2022.03.29 16:05:52 解答
这些都可以在合同中约定,如果没有约定,按照法律规定,如果并非房东原因导致损害,不承担责任。倘若承担责任后可以向租客追偿。
张安国律师
2022.03.30 14:13:22 解答
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
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拟跟中介签订房屋租赁合同,如何在房屋租赁合同描述:出租方不承担任何责任?引起上述损害是,房主避免承担
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