法律咨询
您好,我现在和租客之间存在
合同纠纷
问题,今天
合同
到期,租客不告而别,把我房子搬空了,钥匙给了中介,之前房子泡水引起的损失租客也不管了,我现在该怎么办?
合同纠纷
2020-07-20 14:07:17
共有3位律师解答
1,提前1个月向房东或中介告知要退房,已经交过水电物业等相关费用,保存好相关票据以供结算。
2、检查房内物品的使用情况,有没有破损的家具家电,尽量复原。
3、可以的话尽量使房屋交付的时候保持清洁,以便结算的时候押金全额退回。
4、如遇到押金不退的情况,钥匙先不要交付。最后一期的水电物业等相关费用待押金谈好后交付,注意保存相关票据。
通过中介租房签约的房子到期应当找房主直接退房。租房给的中介费一般是是不会退的。
中介公司只是起介绍作用,实际上还是你与房主签订的
房屋租赁
协议,你与房主是
租赁合同
关系,办理退房手续应当找房主,与业主结清费用,拿回您的押金,同时将房屋按照交房时的样子交还业主就好。
租房到期,应该与房东交接,与中介无关。中介仅仅是给双方的房屋信息而已。
不清楚你的合同是否是与房东签的。正常情况下,与房东约定时间交接,将房屋、钥匙、水电费缴费
证据
、房屋设备查验,将房屋正式交给房东,房东将押金还给你。然后在合同上写下,某年月房屋完好交费房东,房东将押金交给租客,本合同执行完毕(终止)。
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