律师您好： 我于9月通过中介购买了一套二手房，（注：该房是88年时的回迁房，卖主于2004年按房改政策买下了这套房子，产权人是卖主，卖主通过中介将这套房子卖给了我）现已过户到我名下，卖主搬走后，把房门钥匙交给中介，中介正准备与我办交接，卖主的儿子便撬开了房门，更换了门锁，住进这套房子。我与他理论，他说是他的房子，并把他与卖主（他的父亲）为这套房子打的官司一中院的判决书给我看，判决书上说：“他享有该房屋的使用权”。现在，我花了钱，买了房子，不能入住。我于10月31日起诉他让他搬出该房屋。他接到我的起诉书后，于11月14日他起诉卖主、我和中介，案由是买卖合同无效，证据是，他曾与卖主打过该房产的官司并有一中院的判决书，判决他享有该房屋的使用权，但是买卖房屋时该房屋的产权人是卖主。 我于11月18日拿到他的起诉书，但是卖主和中介至今都没拿到起诉书。11月25日我的起诉，西城法院已开庭，但是法官说：“没法判，得等他的起诉开庭判完之后，本法庭才能判”。请问：1.这场官司，我能否胜诉？2.对该房屋法院曾经判他与卖主共同居住享有使用权,那么产权人能否自主卖房?
债权债务
2005-11-28 16:20:52
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
