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本人租房签订一年，是隔断房一个房间有五个单间， 1.合同说一开始水电费用多少结算多少，等到结算时水费变成固定，电费也是收费不统一，不给出具体的明细， 2.东西损坏（非人为）拖了一个月不予维修 3.把房子改为名宿出租，每天有不同人进出很吵闹 3，已到合同约定一年，因为各种原因本想续租，让后又看水电费收费很怪，于房东出现纠纷，有多住了一个月搬走，本想已押金抵扣这个月房租，现房东已当初这个合同签订起诉我，如果起诉我有胜算吗，要三倍的违约金赔偿合理吗

房产纠纷

2022-03-09 13:44:35

首先要求租客根据实际清缴水电费用，若承租人不缴纳，在这种情况下，出租人可以用承租人的押金抵扣。如果经出租人通知后一定时间内未补足的话，则出租人可以单方解约，并追究承租人相应的违约责任
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