律师你好： 有个问题急盼解答：我的先生在他第一次婚姻关系存续期间，曾独自出资购买了一套商品房。户主是他母亲和他——即两个人的名字。购房后不久，他当时的妻子即以孩子的名义将这套房子办理了公证（大意是：“房子以后留给他们的儿子”。但我先生说办理公证时，他并未到场）。 我和我的先生相识时，他已离婚，并且离婚协议书上约定：“孩子随母生活。等其成年后，男方所购的这套商品房赠与孩子，并自愿办理公证”。后来因为急需婚房，我先生便与他前妻签定了补充协议（没有再去婚姻登记机关备案，只是签名、按了手印），大意是：男方补偿女方一笔钱，这套房子仍归男方所有。 现在，我先生出了意外。他的母亲仍健在。他曾口头说过现住的这套商品房留给我。
刑事案件
2005-11-23 12:28:36
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公证的证明效力大于非公证，你所提到的公证书与补充协议相矛盾，因此公证书优先于补充协议，不过现在问题是他儿子还未成年，你先生就出了意外，即赠予未成立，因此该套商品房属于你先生的部分应按继承财产分割。（有什么法律问题，都可以来电咨询或交流，能为您解决问题助一臂之力，是我们的愿望，欢迎联系。咨询电话：13798036566 或 020—87557537）
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
