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我在2019年买了本村集体证厂房，房价涨了，房款也交付完，到后来又说爸妈说不卖，怎么样？2020年爸爸告我俩，他儿子跟我们签定合同无效？

房产纠纷

2022-12-02 13:40:14

要看合同是怎么约定的，只要是双方真实意思表示一般是有效的。

追问：到后来卖主也后悔，爸妈的字也没签，法院就叛合同无效，也不说退款和赔偿，怎么办？
具体看你们合同怎么签的，还要看房屋产权性质，你是否属于村集体成员。
村集体小产权买卖合同无效的处理如下：房屋买卖合同未实际履行的，出卖人应向买受人返还所收取的房款，买受人返还房屋；合同已经履行的，不影响其他部分效力的仍然有效，应当认可之前的履行；对于无效行为取得的财产予以返还或作折价补偿，同时应酌情赔偿对方由此所受到的损失。
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