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张三想把房子卖给李四，但是该房子2年内转售，需要交给国家很高的营业税，所以他们签订了房屋买卖合同后，约定2年后办理过户登记手续。请分析李四在这次购买房屋的行为，在法律上是雪存在风险？能不能避免该风险。

房产纠纷

2021-12-23 09:48:21

（1）二手房买卖合同无效之风险；（2）房屋的交付时间、权属变更登记时间不确定；（3）房屋质量难以保证；（4）“一房二卖”不可不防，无两证的二手房买卖无法办理预告登记，卖房人极有可能将房屋出售给他人
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广东丰信律师事务所

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通过房屋中介公司签订的房屋买卖合同，房屋中介公司掌握开发商房

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石明超律师

上海沪师律师事务所

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