法律咨询

你好律师，咨询一下，通过房屋中介公司签订的房屋买卖合同，在签合同时，卖方房产证还没有办下来，房屋中介公司掌握开发商房产证办理情况，在房屋买卖合同写明房产证过户时间，后来办证延期，不能按约定时间办理过户手续，合同条款有违约规定，一方违约承担已付前期房款20%的违约金，由于房产证延期不可控，合同条款和实际办证不符，合同条款无法按约定时间执行，对此卖方在当时就提出终止合同，卖方按合同违约条款执行，承担已付前期房款20%的违约金，是否可行？谢谢指导

房产纠纷

2021-06-19 19:19:35

关于房屋中介纠纷，可以由双方协商解决，协商不成，按房屋租赁合同上的条款，可以向当地法院起诉。
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尹艳荣律师

广东宝城律师事务所

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