你好，我想了解下，如果楼盘开放商在未具备首付分期的情况下，跟购房方保证首付可以分期，当时也因为首付不够相信了首付可以分期才决定购房，当购房方付了部分首付后银行贷款不过，在这过程中购房方跟楼盘的销售沟通过好多次，一开始销售方承诺一个月内贷款还未通过就扣除2千当打点费，然后退还剩余所付的款项，一个月后又要求购房方重新做流水再等半年后申请贷款。现在房主想退款，对方说购房方违约
房产纠纷
2021-11-27 23:25:23
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根据我国法律规定，买房首付是不可以贷款的。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，以证明个人有还款能力。如果个人首付不够，那么可以采取以下方法：1、 选择非银行机构申请贷款。2、 首付分期有的开发商会推出的一个活动就是首付分期。3、使用抵押物抵押贷款借款人可以通过抵押自己固定资产，获得贷款，然后将获得的贷款用来付房子的首付
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
