问下，首付款已支付，购房合同已签，公积金贷款没下来，现在不想走商贷，开发商那里可以退首付款吗？
房产纠纷
2023-01-12 20:00:51
共有4位律师解答
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如果合同对贷款问题没有约定，你们没有过错的话，是可以要求退款的
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法律分析：贷款办不下来，首付是可以退的。但是需要注意的是，根据不同的贷款拒批原因，会觉得首付退款时的责任归属。
1.如由于开发商原因造成银行不予批准贷款的，那么购房者可要求开发商退还首付及定金。
2.如由于购房者个人原因导致贷款拒批，例如：提供的资料不全不真实，或者购房者的信用记录不好等，那么购房者应该承担违约责任，首付款不会完全退还。
3.如因政策原因，或者银行原因，导致购房者贷款拒批的，购房者应与开发商协商退款。 -
你好，需了解具体情况才好分析
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
