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远洋风景长安销售的时候明确说一楼赠院，交了首付款，草签合同的时候发现没有写明赠送小院，我拒签合同，要求退还房款，开发商不退，要退房扣房屋全款的20%违约金，这合法吗？我是否可以起诉开发商欺诈？

房产纠纷

2021-11-29 16:42:38

你好，如果有证据证明开发商违约可以要求解除合同并要求对方承担违约损失。
你好，可以起诉要求退款退房，开发商存在过错，不应该扣你20％违约金
你好，如果能够提供证据证明开发商无法履行赠小院的约定，可以起诉退房
你好我是杨律师，具体情况可以带合同找我
需要证据证明才可以，可以详细咨询。
可以起诉开发商解除合同返还款项
如果无法协商可以起诉
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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