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你好！老旧小区楼顶太阳能跑水和积雪引起顶楼漏水，其实动用维修基金做过的防水没到三年，应该没过质保期，这时候新接管的物业承担什么样的责任呢？顶楼房间泡水的损失怎么解决？

房产纠纷

2022-12-04 22:50:50

顶楼漏水处于保质期内的权利人可以先与开发商进行交涉处理，要求开发商出具存在质量问题的证明，开发商拒绝承认存在质量问题的应当及时委托专业的鉴定机构做出鉴定，超出保修期的可以向业主委员会或物业管理单位反映请求赔偿。
保质期内可以要求其重做或整改，物业对于公共部分应当承担维修责任。
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