楼顶防水漏水问题，导致我（顶楼住户）客厅一堵墙全部发霉损毁，3个月都没有得到解决，导致家里霉气严重。现在终于等到维修师傅来了，说我家里的问题要自己花钱解决。拖了3个月，发霉短路问题严重，是因为处理问题不及时拖延导致。请问：我家客厅出现的问题维修应该谁承担费用？
房产纠纷
2020-10-14 22:27:02
共有2位律师解答
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你好，业主与物业公司之间的关系，通过物业服务合同来规范，双方的权利义务由物业合同说了算。物业方应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务;业主方应当按照物业服务合同的约定，缴纳物业费用。谁违反了约定，谁不履行义务，谁就得承担违约责任。
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关于楼顶漏水的解决，需要具体分析，例如，受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何何补漏作鉴定报告；鉴定出来后如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补并向相邻提出修补期间造成的损害作赔偿的要求，如果相邻一方不配合配合，受损一方可直接向法院提起诉讼。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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