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房产证上加子女名字怎么去加

房产纠纷

2021-12-01 13:39:32

你好，房子是按揭的还是全款的？
在房产证上加名字,分三种情况:房产权赠予;房屋买卖;有贷款房产证加名字1,先去银行办理抵押手续变更
如果房子不存在抵押等限制过户的情形，可以直接到房屋不动产交易中心办理部分产权的过户
你好，买卖和赠与这两种方式都可适用于父母给子女在房产证加名。其中赠与方式加名的流程是：

1、赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。按照规定，房屋赠与一定要采用书面形式。

2、房屋赠与的当事人(受赠人)凭原房屋所有权证、赠与书，按照规定缴纳有关契税。同时根据规定，房屋赠与必须办理公证。

3、还必须办理房屋所有权转移登记手续。具体即指房屋赠与当事人要到房地产管理机构申请变更登记，提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与书及公证书和契税收据。关于交纳契税国家税务总局规定：对个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税，全国统一契税税率3%，特殊情况为1%。

4、办理完房屋所有权转移登记手续后，方能增加子女为房屋共有人。
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