法律咨询

请问,开发商交房时的实测面积与预测面积误差比已达到8.17%,超出3%部分房价款是否由开发商承担。

房产纠纷
2021-09-02 11:36:53
共有10位律师解答
  • 如果房子的实际面积是大于约定的面积的话:超过百分之三的部分要由开发商承担相应的房款,对于不超过的部分,按照房价计算房款以后购房者补交给开发商。如果房子的实际面积小于实际面积的话:小于百分之三的部分开发商按照约定价格将房款返还给购房者,超过百分之三的部分,开发商需要按照约定价格的双倍返还给购房者。
  • 您好,现在的情况,建议您可以跟开发商去协商一下,对方需要承担相关的责任的
  • 你好,你们的房屋买卖合同中对面积差问题应有相应的约定,可以参考处理。
  • 这个先找开发商协商,协商不了去法院起诉。
  • 您好 这个是的 请问合同是怎么约定的
  • 双方应当按购房合同的约定履行
  • 你好,合同具体是怎么约定的
  • 可终止合同或购房行为,开发商不能强制业主必须补交房面积误差费。
    在购买期房签订预售合同时,合同上记载的往往是房屋预测面积。购房者可以和开发商书面约定,如果房屋竣工交房后实测面积与预测面积相差不大的(一般为正负1%至2%),双方采取多退少补的方式;如果有较大出入的(一般超过正负3%),则可以终止合同或购房行为。
  • 你好,遇到这种情况你可以搜集相关证据,可以拿起法律的武器,依法维护自己的自身权益。
  • 你好,你们合同是怎么约定的呢
查看全部10个解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
加载中