法律咨询

卖房有多套房产，买房没有房产，过户时税是百分之几

房产纠纷

2022-12-10 06:41:28

可以起诉要求履行房屋买卖合同并办理过户手续
房子满五年的，进行买卖过户需要缴纳的税种有：

1、契税：基准税率是3%，按照交易总额的3%收取。若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平（包含90平）的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。

2、二手房交易手续费：住宅型的费用=6元/平方米X实际测绘面积；非住宅型的费用=10元/平方米X实际测绘面积。

3、登记费，也就是工本费。

另外，因为房子适用已经满5年，所以在进行买卖过户时，是不需要缴纳个人所得税，以及营业税的。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

假离婚买房房产归谁

婚姻家庭 394

您好买了的是二手房，房产过户了，地契证未过，那时候交房产契税

房产证过户交易的整个过程大致分以下几个阶段：　　 1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状

张圣涛律师

河南锦盾律师事务所

房产赠与过户费用是多少

房产赠与过户费用是多少

01:31

企业金融债务重组的办法有哪些

企业金融债务重组的办法有哪些

房产过户继承是否收税

房产过户继承是否收税

买二手房过户费用是否与卖房人的房产多少有关系？是不卖房人要是

契税：成交价×1%（90平方米以下普通住宅，并且买方首次购房）;成交价× 1.5%（90-144平方

广东丰信律师事务所

房产无土地证过户新政是什么

房产无土地证过户新政是什么

01:19

继承的房产过户交税吗

继承的房产过户交税吗

我要买一套二手房，已经十几年的房子了，卖家有四套房产，我名下

没有房产证二手房能不能过户，　　根据法律规定，国家对城市房屋所有极及土地使用权实行登记发证制度。这是

有没有别的房产，购房合同上也明明白白的写着名下没有第二套房产

二套房的税费属于卖家承担，协商不成可以起诉，如需帮助可以与我联系。

二手房交易过户，卖方房产（不是唯一房产）有几套，是不是过户费

现在办理过户，如果不是2年内的新房，过户时免营业税，90平米以下的房产过户的税费就是房产买卖总价值的

我想离婚，男方有婚前房产一套，婚前签了房屋买卖协议，将房产卖

婚前的房产属于个人财产，变卖后所得的钱也即是个人财产，在婚后用这笔钱购买的房屋，只是从现金转化为房产

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 3040

将房子卖给徐留贵，但是房产没有过户。房产没有过户。现在的房屋

你好，案情较复杂，如需帮助建议携带资料当面咨询

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 2180

将房子卖给徐留贵，但是房产没有过户。房产没有过户。现在的房屋

你好，看看具体情况的

装修房子可以全部提取公积金吗？

法律分析：装修房子是可以提取住房公积金的。1.依据公积金提取管理办法，缴存了公积金的个人或者家庭，在

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 1580

你好，请问智力二级残疾证买房有优惠吗

在不同情况下，残疾人购房优惠的具体操作如下： 1. 税收优惠：根据《中华人民共和国个人所得税法》第

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 1430

房子签了合同是否还可以反悔

签了合同可以反悔。若存在欺诈、胁迫，可向法院申请撤销；若是重大误解，也可请求撤销。若双方同意解除合同

判决抵押无效如何处理

抵押担保 1205

阳台是否算在购房面积

阳台算购房面积。具体操作：1.购房时与开发商明确阳台面积计算方式；2.签订合同时，详细阅读并了解合同

民间欠债不还怎么起诉

债务追讨 1155

卖房发布虚假信息怎么办

遇到卖房虚假信息，应： 1. 收集证据，如截图、录音等。 2. 向房地产管理部门或工商局投诉，附上相

买了新房实测面积少了一个多平方，房产公司不认账

从法律角度，如果实测面积与合同不符，且面积误差超出合同约定的范围，房产公司应该承担相应的责任。根据《

哥哥是地保人员我是他妹妹最近需要买房哥哥有影响吗

通常情况下，哥哥的职业或身份对你的购房行为没有直接影响。然而，如果哥哥的职务涉及违法违纪行为，可能间

你好，孩子小学在石家庄长安区上的，我们在元氏买的房子，上初中

针对孩子上初中的问题，常见的处理方式包括：1. 查看当地入学政策，了解是否允许根据房产所在地入学；2

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

齐齐哈尔律师齐齐哈尔找律师齐齐哈尔律师齐齐哈尔房产纠纷律师齐齐哈尔房屋买卖律师

齐齐哈尔律师拜泉县律师富裕县律师甘南县律师克东县律师克山县律师龙江县律师泰来县律师依安县律师讷河市律师龙沙区律师建华区律师铁锋区律师昂昂溪区律师富拉尔基区律师碾子山区律师梅里斯律师

齐齐哈尔房产纠纷律师齐齐哈尔公司法律师齐齐哈尔合同纠纷律师齐齐哈尔婚姻家庭律师齐齐哈尔交通事故律师齐齐哈尔劳动纠纷律师齐齐哈尔刑事辩护律师齐齐哈尔债务债权律师