法律咨询
你好，前几天买了一套
二手房
，因房子未满2年.我们在中介那里签了一个
合同
，但是这两天新出了一政策说房子满2要提高到满5才免税，现在怎么办？算谁违约？
房产纠纷
2021-08-11 00:27:50
共有1位律师解答
1、双方都同意解除合同。在房屋
买卖合同
签订之后，如果买卖双方中的一方反悔此次交易，从而违约使合同的目的不能实现，那么守约方如果也同意解除合同，违约方赔偿经济损失的，法律是支持的。具体赔偿方法为：计算房屋差价，转售利益和守约方的赔偿要求，综合考虑之下，违约方将赔偿金额赔偿给守约方。 2、一方坚决履行合同。从法律的角度来看，合同一旦签订就具备了法律效应，不是随随便便轻易的就能更改的，如果一方违约，但是另一方拒绝违约方的赔偿，严格要求按照合同继续执行合同约定的情况下，守约方的要求也将得到法律的支持。守约方可以要求违约方继续履行合同，并支付
违约金
。
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