我的家乡是四川江油,我想咨询的是关于我们(拆迁户)与开发商的事.事情是这样的:我家原来是私房2001年实行拆迁,开发商拆迁时的原则是先搬出则优先选择将来的住房.但后来就不是这样我们是前20户搬出到头来楼层不能选,面积不能选,最后迫于无奈还连带关系(找房产交易局局长)分了一套7楼80平米的住房,而且超面积为780/平米.心中真是窝火.我们是带屋内花园的,花园下面是住房.由于当时他们处理屋面时没处理好 现在楼下渗漏现在他们想把我家花园地砖刨开重新处理,我不同意!这些人还像以前一样跋扈(进门不脱鞋不说走进来就像是走进自家的自留地一样指指点点要把这儿这样把那儿那样把我们当透明的)太气人了.当时我们就吵了一架我明确表示不准他们弄。
知识产权
2005-08-19 17:04:04
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你主要咨询了两个问题。1.关于花园重新处理的问题，因为是开发商建设质量不合格导致花园渗漏，因此，开发商应当承担全部维修费用，如果给你们造成损失，则应当赔偿损失。2.关于房屋价款优惠问题，如果双方确有明确约定（口说无凭），则开发商应当履行承诺，你们可以要求按照约定的优惠价格计算。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
