法律咨询
买房过后发现开发商宣传图尺寸是118平米，而我签
合同
是126平米，想问下开发商违法吗？
房产纠纷
2022-12-11 22:56:33
共有3位律师解答
开发商应当按约履行，其就开发范围内房屋作的允诺有效。出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖
合同的订立
以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房
买卖合同
，亦应当视为合同内容，开发商违反的，应当承担
违约责任
。
平方都是以后面实测面积为准
按照签订合同进行处理，可申请赔偿或起诉。
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