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房屋
买卖合同
逾期交房日
违约金
万分之五，法院以已将房屋过户给我违约行为仅是影响我对房屋的使用，并未影响我对房屋享有所有权，双方约定的逾期交房违约金明显高于我的损失，本院酌情调整违约金为按该房产成交总价每日万分之0.7计算。我二审改如何去写比较好
房产纠纷
2021-07-14 13:03:13
共有1位律师解答
如果购房
合同
对逾期交房的违约金有约定，或者对违约金的计算方法有约定则按照约定计算。如果约定的违约金过低，不足以弥补给自己带来的损失的时候，当事人可以请求人民法院或者
仲裁
机构予以增加，以维护自己的合法权益。在购房合同中如果没有约定违约金或者损失计算方法的，开发商逾期交付使用房屋，则按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段房屋租金标准确定
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