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我买的商铺交了全款，可至今房产证未办理，开发商没有办理大产权证，而且开发商由于在打官司，资产被冻结了，我想问一下，没有大产权证，这个商铺的产权属于谁？开放商能否去拿这些商铺去做抵押？

房产纠纷

2021-07-07 22:35:13

商铺抵押程序如下：
1、借款人与开发商签定购房合同的同时交付30%购房款；
2、将有关资料交律师事务所审查；
3、银行收到律师事务所出具的《法律意见书》审核同意后，与购房人签订借款合同、抵押合同、保证合同；
4、根据有关资料办理抵押登记手续及房屋保险、合同公证手续，并发放贷款。
5、借款人采用等额偿还法办理还款。对未偿还贷款本金，借款人可一次偿还，提前还款当期仍计收利息。不收取违约金。
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