法律咨询
您好,小区业主和物业公司没有签
合同
,合同是和开发商签的业主可不可以拒交物业费?
房产纠纷
2021-06-24 15:23:33
共有5位律师解答
合同是和开发商签订的,业主需要交纳物业费,等业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的,前期物业服务合同终止。
物业管理条例
第二十六条 前期物业服务合同可以约定期限;但是,期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的,前期物业服务合同终止。
追问:
您好,我们这目前没有业主委员会,前期合同也已经过期了
您好 您这边是拒缴物业费吗
追问:
我属于物业公司,催缴业主不缴纳物业费
物业费如果是对提供物业服务了是要支付东
民法典:第九百三十九条 【物业服务合同的效力】建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同,以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同,对业主具有法律约束力。
第九百四十条 【前期物业服务合同法定终止条件】建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同约定的服务期限届满前,业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效的,前期物业服务合同终止。
不可以,物业是开发商指定的。如果我的回答对您有帮助,请采纳给个好评谢谢
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
查看全部5个解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
不是业主可以签物业合同吗
合同纠纷
410
业主可以拒交物业费,物业也未与业主签服务合同,可以拒交物业费
合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,保全对自己有利的
人咨询过
继续咨询
安艳宾律师
国信信扬律师事务所
物业服务不到位可以拒交物业费吗
01:57
2345
业主拒交物业费怎么办
房产纠纷
355
没有签订物业合同需交物业吗
民法典
998
交房签物业合同,我们交房时与物业公司签订了物业合同,没有与业
不交物业费法院会怎么处理? 缴纳物业费是业主的义务,物业公司起诉法院胜算的把握很大,物业公司作为原告
人咨询过
继续咨询
林俊律师
北京市盈科(深圳)律师事务所
物业服务不好业主能否拒交物业费
00:59
2345
办离职证明需要的材料
离职证明书
物业未跟业主签合同 ,业主可以拒交物业费吗
业主解除物业服务合同的决定按以下程序作出: 由十分之一以上业主或三分之一以上业主委员会委员向业主
人咨询过
继续咨询
我们交房时与物业公司签订了物业合同,没有与业主签订新的物业合
物业费包括什么? 管理费和清洁费:绿化工具费、劳保用品费、绿化用水费、农药花肥费、杂草清理费、景观再
人咨询过
继续咨询
业主和物业公司没有签合同,合同是开发商和物业签订的,物业也达
申请劳动仲裁或者起诉。 《社会保险法》第83条规定,个人与所在用人单位发生社会保险争议的,可以依法申
人咨询过
继续咨询
物业公司没有和业主委员会签物业合同,业主可以拒交物业费吗?
招聘物业公司,可以公开招标、邀请招标和协议招标,业主委员会当然要经过业主大会的同意才能请物业公司,要
人咨询过
继续咨询
浅议小区停车位所有权归属
小区车位所有权
35582
物业未与业主签定物业合同可以拒交物业费吗?
你好,这个是不行的,物业只需要和业主委员会签订合同就行了。
人咨询过
继续咨询
房产证办理回迁房需要怎样的手续
回迁房
4898
物业没有和我们业主签合同,可以拒交物业费吗?
看是否提供物业服务
人咨询过
继续咨询
父母的房改过户子女,如何过户省钱
办理买卖,以买卖形式过户
人咨询过
继续咨询
办理回迁房的房证需要办哪些手续
回迁房
6653
你好,小区居民楼下商铺可不可以开烧烤店
小区居民楼下商铺开烧烤店需遵守多项法规,如环保法、食品安全法等。常见处理方式包括:确保符合相关法规要
人咨询过
继续咨询
如何查看离婚证的真假
假离婚
6142
农村建房能在红线内建房吗?
建房必须要有审批手续
人咨询过
继续咨询
房屋产权变更合同是不是有效
房屋产权纠纷
6097
我是安置户村民。政府部门要求我们购买使用人防地下停车位的权利
看合同约定及产权情况
人咨询过
继续咨询
二手房买卖中违约情形有哪一些
二手房违约
6274
房子转给亲戚,需要注意什么?
需要结合实际合同来确定
人咨询过
继续咨询
农村自建房屋,房前屋后国家规定了多少米供自己使用。
以土地使用证为准
人咨询过
继续咨询
房屋是违建,可以从别人家接电使用吗
违建房屋接电常见处理方式包括:自行安装电表、与邻居协商接电、使用临时供电设施等。选择处理方式时,应考
人咨询过
继续咨询
是单元分摊还是全楼分摊
单元分摊或全楼分摊在不同情况下有不同处理方式。若物业合同或业主公约明确规定了分摊方式,则按约定执行。
人咨询过
继续咨询
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
北京律师
北京找律师
北京房产纠纷律师
北京房屋买卖律师
北京房屋租赁律师
北京二手房律师
北京开发商违约律师
北京装修纠纷律师
北京房屋产权律师
北京房屋中介纠纷律师
海淀区律师
朝阳区律师
东城区律师
西城区律师
丰台区律师
石景山区律师
房山区律师
大兴区律师
通州区律师
顺义区律师
昌平区律师
密云区律师
怀柔区律师
延庆区律师
平谷区律师
门头沟区律师
北京房产纠纷律师
北京公司法律师
北京合同纠纷律师
北京婚姻家庭律师
北京交通事故律师
北京劳动纠纷律师
北京刑事辩护律师
北京债务债权律师