二十几年前买的二手房，没有过户，只是写了个售房证明的纸张，问现在过户还能过吗？以后房子的归属又如何？
房产纠纷
2022-12-14 23:27:00
共有2位律师解答
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不动产以登记为准，证明不得对抗善意第三人。建议尽早办理过户手续
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过完户后，房本没下来的情况下，房子一般还是属于办理了过户登记手续的人的。即使房本没下来，但是房子的产权是采取登记生效主义的，所以只有办理了过户登记及时房本没下来仍然是属于购房者，即办理了过户的人。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
