我是小区内的商铺业主，已经购买15年了，商铺原先一直是对外开放式，商铺外是步行街。现在业委会以少数服从多数的原则，通过了将原先商铺外步行街改造为封闭式停车场的决议，与第三方停车服务企业签订合同，马上就要施工改造步行街了，这样商铺的经营就会受损，而且封闭式管理不利商铺经营。但是由于小区住户业主多，商铺业主少，商铺业主的合法权益怎么维护呢？
房产纠纷
2021-06-01 14:42:34
共有2位律师解答
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这种改变小区公共区域用途的行为，业委会是没有权利作出决议的，必须是业主大会以双三分之二标准表决通过才可以。你可以业主的身份诉请法院撤销这份决议。
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你们可以收集相关证据诉讼解决。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
