您好动迁房缺协议是否影响过户
房产纠纷
2022-12-18 06:52:47
共有2位律师解答
-
根据《中华人民共和国合同法》的规定，只要合同是经双方自愿平等协商签订的，无《合同法》第五十二条规定的合同无效的情形，合同是合法有效的。
安置房是指因城市规划、土地开发等原因而进行拆迁，安置给被拆迁人或承租人居住的房屋。买卖安置房的协议是否有效需要视具体情况确定。
第一，若安置房产权人是出卖人本人，且已取得房屋产权证，经双方协商一致签订的买卖协议一般是有效的；
第二，根据《中华人民共和国房地产管理法》第三十八条的规定，因安置房的产权情况相对比较复杂，可能存在该安置房尚未取得房产证或权属不明等情况，会影响买卖协议的效力，或导致后续履行协议存在各种风险。
因此，在进行安置房买卖时需要明确权属，签订尽可能完善的买卖协议，明确权利义务、违约责任等事项，以降低风险。
-
您好动迁房缺协议是否影响过户，是的需要协议才可以办理过户
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
二手摩托协议过户影响年审吗？
房产纠纷
买卖协议于买卖合同有区别吗
民法典
拆迁补偿协议是不是买卖合同
民法典
刑事案件诈骗罪立案标准
诈骗罪立案标准
房产证夫妻写一方名字有何区别
房产证纠纷
二手房过户得需要多长时间
二手房过户
二手房过户后燃气怎么过户
二手房过户
二手房过户都需要什么手续办理
二手房过户
房产证办理多久后可以拿到房本
房产证办理
二手房过户手续需要哪些材料和手续
二手房过户
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师