你好,我在二年前在开发商手里订了一套房子(交了定金,房子的平方,楼层,单价都标注在协议上),现在听说房子要摇号(没在住建局备案)我定的房子还是属于我的吗?
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您好,你和开发商签订商品房认购合同,双方应按照合同约定履行义务,但是你们没有签订房屋买卖合同,也没有支付购房款,合同没有办理备案。这房子不属于你的。如果开发商违约将房屋另行出售,开发商承担违约责任。开发商支付双倍定金,并赔偿损失。
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你好,是哪个小区的?为什么脱了这么长的时间没有签订买卖合同?方便的时候到律师所面谈。
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这房子不一定属于你,因为你们没有签订经过备案的正式合同。但是,如果房子最终没有卖给你,你可以要求开发商双倍返还定金
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。