律师您好，我想买一套平方小院，房子，价格都谈好了，房产证上的名字，本人已去世，他的儿子卖这个房子，办理这样的过户手续怎么办理，房子在聊城阳谷县城。请教高人，谢谢！
房产纠纷
2015-08-29 22:07:39
共有2位律师解答
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这个房子目前不宜购买。根据法律规定，他儿子如果出卖该房屋，他必须首先取得该房屋的产权登记，否则根本会不发生物权效力。追问：谢谢你李律师。我有心想买，他儿子也有心想卖，请你给指条明路，有什么好的办法吗？能把这套房子买到手。谢谢……解答：简单的说，他儿子把房子变成他名下的房产证后就可以出卖了。在此之前，你不要擅自把钱交给他，因为此房子可能有其他继承人，存在继承纠纷，他儿子可能无权处分。
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你好：先继承再过户追问：赵律师你好，这种情况办继承的手续麻烦吗？办完继承以后过户的时候好过吗？
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
