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律师,您好!我通过中介够买
二手房
,首付交了已经有四个月了,房贷到现在还没办下来,现在我不想买这个房子了,该怎么办
房产纠纷
2021-04-07 16:59:40
共有1位律师解答
二手房买方违约首先要看双方签订的房屋
买卖合同
里的违约条款,有
违约金
的适用违约金,有定金的适用定金。如果
合同
没有约定违约条款,则可以要求买方继续履行合同,赔偿卖方的实际损失,如果合同无法继续履行可以要求解除合同。
建议发生纠纷,双方友好协商解决,如果不能协商解决,卖方应当及时地向法院起诉以维护自己的合法权益。
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