法律咨询

城市购买的无产权（俗称的农民房）面临开发商拆迁，怎样维护自己的权益

房产纠纷

2021-04-07 20:35:21

您好，房子在那，你是哪一方
是否在村委会进行更名手续？
仍然需要支付拆迁补偿的
征收集体土地住宅房屋的拆迁，可以实行产权调换、货币补偿，或产权调换与货币补偿相结合；特殊情况下，在规划保留村，经区人民政府报市人民政府批准，在统一规划的前提下，也可以采用批宅基地自建的补偿方式。
目前的诉求是什么？是谈判出现问题吗？
你好，请问你购买的是哪里的房子呢
要看是否合法，如果合法可以有补偿的。建议找律师代理
您好您这边可以委托律师帮您处理
需要了解房屋购买的时间，需要有专业经验的律师与卖方、拆迁办相互协商谈判。
通常可以按照1:0.8的比例争取房屋面积补偿。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部10个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

商业拆迁时被拆迁人怎样维护自身合法权益

房产纠纷 310

被拆迁户购买的房屋没有房产证。如果搬迁，我的合法权益是什么？

倒塌后的房子，有房屋产权证土地使用证是有拆迁补偿费的，房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准

麦超文律师

北京市盈科（广州）律师事务所

农村房屋拆迁补偿安置是怎样的

农村房屋拆迁补偿安置是怎样的

01:53

民法典怎么维护医务人员的合法权益

民法典怎么维护医务人员的合法权益

出卖人解除分期付款买卖合同之后可以怎么维护自己的权益

出卖人解除分期付款买卖合同之后可以怎么维护自己的权益

买拆迁安置房不给房票如何维护自身权益

凭相关买卖合同及付款情况证据维权；来电

张进松律师

贵州商同律师事务所

农村私宅拆迁如何补偿

农村私宅拆迁如何补偿

01:49

利用关联关系损害公司利益如何维权

利用关联关系损害公司利益如何维权

农村征地拆迁安置房。拆迁安置还原房子的也将是属于弟弟的吗？如

房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

其中有部分房屋是自建，北门村委会已与政府签订拆迁协议，请问如

合同是有3份的并且租房合同他们也会去房产交易中心做备案的，可以找房介租赁公司开具证明的。房屋租赁合

自己夫妇单独建的房屋，产权是岳父的名字，面临拆迁，拆迁分房中

公房也称公有住房，国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前

想买一套安置房，是房东拆迁所得，现在还没有产证，怎样可以维护

房屋未确权，所以风险始终存在。建议双方签订合同，约定各方权利义务。如有需要，可来电或面谈委托律师帮助

公租房申请条件有哪些

公租房申请条件有哪些

购买了安置房没有房产证如何维护自己的权益啊？

没有房屋产权证的房屋或者是无法取得产权证的农村房屋，购买时存在重大法律风险，建议慎重考虑。冷静对

二手房买卖过户税费由谁承担

二手房过户 0

二手房买卖过户税费由谁承担

农房拆迁，怎样维护自己的合法权益？

委托律师依法维权

乡镇上的商铺，如何计算过户费用

你好，建议积极协商

房产证还没办下来可以改名字吗

房产证办理 0

房产证还没办下来可以改名字吗

我是平房，90多米，唯一一个房，百分之多少算？

法律分析：分摊的系数=需要分摊的公用面积之和/各套内建筑面积之和=(总建筑的面积之和一各套内建筑面积

租房合同没到期能够解除合同吗

租房合同没到期能够解除合同吗

非农户口能否在农村建房？

现行农村盖房政策是：非农户口，也就是城镇居民。按照现行的法律和政策，城镇居民不能在农村购置宅基地，包

自己办房产证怎么办理

房产证办理 0

自己办房产证怎么办理

房产过户给未成年儿子要怎么办？交多少费用

房产过户给未成年子需签合同并办理登记。具体操作为：1. 签订转让或赠与合同，父母双方签字；2. 提交

假离婚买房后房子归谁

假离婚买房后房子归谁

农村自建房屋的保修期是多长？

可以在合同中约定！

房产中的四费和四金是什么，法律是如何规定的

房产四费四金复杂，处理需谨慎。应咨询专业律师审查合同，明确费用标准；交易时核对清单，确保无误；遇纠纷

我想在旧小区车朋内建活动房做商铺可以吗

在旧小区车棚内建活动房做商铺，常见的处理方式包括：1）了解小区共有部分的规定，确保改建符合法规；2）

河南太康农村宅基地旧房改建需要向村委会所交押金3000元吗？

需要相关部门审批

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

罗湖区律师福田区律师南山区律师宝安区律师龙岗区律师盐田区律师大鹏新区律师光明区律师龙华区律师坪山区律师

广州律师深圳律师珠海律师汕头律师韶关律师河源律师惠州律师汕尾律师东莞律师中山律师江门律师佛山律师湛江律师茂名律师肇庆律师清远律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权