我在衡水买的房子，开发商去年11月份通知交房，我今年3月份去收房，发现房子有很多问题，大面积空鼓，地暖管道漏气，门窗也有问题，地面不平，露钢筋等，就这种情况还得按从通知交房起缴纳物业费，如果不缴纳物业费等费用，还得延迟修，得紧着交钱的户主修，我没交钱就得等着。对于这种问题是否存在在房子未达到交付条件强制交房，迟迟交房，开发商是否要承担延期交房违约金？请给出帮助谢谢！
房产纠纷
2021-03-19 14:46:18
共有4位律师解答
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您好，是否已经收房了，您再描述一下
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你好，请看你合同约定的交房条件
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延期交房是需要赔偿违约金的。合同有约定的违约金计算方式：有约定的，从其约定；合同没有约定违约金的计算方式：可以达成补充协议。不能补充的，开发商延期交房违约金由已付房款、利率和逾期时间三部分组成。
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