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不动产权证上写商业金融用地／住宅，请问是70年的住宅产权吗？

房产纠纷

2021-03-12 15:17:59

可以，只要规划局批准你按住宅那样建设，房产登记那边允许你划分单元分割出售。但是拿得的房产证是商业房产，不是住宅，交易按商业房产缴纳税费，而且到期需要按商业用地再补缴地价，只有40年期限。不能按住宅用地那样70年到期自动延期。
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