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> 住宅产权70年规定
住宅产权70年规定
更新时间:2024-04-03 14:35
住宅产权70年规定
孙侠
上海明伦律师事务所
律师解答
住宅产权70年的规定指的是住宅用地的土地使用权限是70年,并不是指房屋的产权是70年,房屋产权是永久的。房产所依附的土地所有权是国家的,所以我们只有土地使用权,当70年产权到期了,只要去土地管理局续交土地出让金即可。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
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