你好，我想咨询下父母名下房产在子女已经结婚的情况下赠与子女，需要在过户前签订赠与合同。如果是过户后签的协议是否有效？另外过户后，赠与方协议说明赠与的房产因特殊原因，赠与房产与受赠方和其老公无任何关系。这样的协议有效吗？
房产纠纷
2021-03-11 23:59:10
共有2位律师解答
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根据你的陈述，一般可以
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合同法要求赠与合同的生效除应具备一般生效要件外，还以财产的交付作为另一特殊生效要件。根据《合同法》第185条及186条第1款的规定，赠与合同原则上是实践性合同，所以赠与合同的成立要件仅一般情况下不仅需要有赠与人与受赠人意思表示的一致，还要求必须进行赠与财产的交付。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
