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我母亲有套房子，产证上我母亲一人名字，打算赠与给我，我是家里的老三。如果就写合同，父母签字，哥哥姐姐签字，不进行公证和过户，房子能属于我的吗？

房产纠纷

2010-08-10 11:49:52

不能，还是需要以房产证上登记的为准，建议过户
不过户，房子就不属于你。诉讼也没有用。
你的赠与合同是有效的。但房子的产权属于物权，需要办理产权变更登记才能生效。
1,必须过户，才属于你。
2，赠予的，除了公证费用外，还有很多费用。
3，律师建议用交易的方式完成。
不过户的话，房子不能算你的，赠与是可以撤销的，没过户之前都可以撤销。
应当公证并过户。
房屋赠与合同在你和你母亲签字之后生效，不需要办理公证，但如果不办理过户手续、不办理新的房产证的，房屋所有权没有发生转移。
赠与协议有效，但必须过户，否则不能取得产权。
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