律师，你好，我父母去年赠与我（我已结婚）个人一套房子。在去年我父母和我签了房子的赠与合同，并到公证处进行了赠与房子的公证，但还未办理房屋的过户手续。但今年，因为一些原因，我妈妈又改变主意，不想赠与我这套房子。她说还没有办理房子的过户手续，她还可以改变主意，请问我父母去年的赠与行为生效吗？房子现在是属于我父母的还是属于我的？
房产纠纷
2010-08-03 00:18:42
共有3位律师解答
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你好。按照我国《合同法》的规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前是可以撤销赠与的。因此，在你的母亲并未将房产证办理到你名下的情况下，该套房屋的权属份额仍全部属于你的父母所有，并未发生权利的转移，你的母亲此时是有权撤销赠与的。
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您好！不知道所涉及的房子现在使用状况是什么情况？
赠与行为已经生效，但是在赠与财产未交付前，赠与人可以撤销赠与。因此，现在房子未过户，未完成交付的话，如果你妈他改变主意，撤销赠与的话，你仍然得不到房子。 -
您好！您和父母签订的赠与合同是生效的。且经过公证的赠与合同是不可随意撤销的，除非被赠与人有严重侵害赠与人利益的行为等符合《合同法》规定的赠与合同撤销条件的，才可撤销。房屋如未过户，仍属于您父母所有。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
