我们购买了皖南第一街的房子，在定合同时，销售人员给我们的是已经填好的合同。我们发现在“销售面积和实际面积不符时，按第一种处理。而第一种是按多退少补的原则办”就此询问，销售人员说因为房子已经做的差不多了，他们自己量了是111平方米，虽然还要经过政府部门的测量，也差不到哪里去了。昨天通知我们交房时却说多了4.12平方米，明显的超过了3%的误差，可是销售人员拿出合同说：当初定好的按多退少补原则，少了就要补，应该由你们承担。我想问问：多退少补说的很含糊，是不是只要少了不管少多少都要我们补足而不用受3％的限制呢？谢谢，在线等
其它综合
2005-05-23 16:48:16
共有1位律师解答
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我国《合同法》是以当事人意思自治为主。虽然法律有规定，但如果不是违反法律规定，则以当事人的意思表示为有效。因此，你所签订的合同中对于超过3%的内容应以合同约定为准。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
