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网签的房子贷款不能下，现在销售说不能退房，必须全款买，。怎么样才能付
违约金
，退首付款
房产纠纷
2022-12-29 19:03:59
共有2位律师解答
由于买房子者自身的原因退房的，不能要求开发商返还定金。
首付款交了贷款没下来可以退房，但一般需要承担
违约责任
，如果是因为银行放贷政策的原因导致贷款下不来，
合同
无法继续履行的话，可以与开发商协商，要求对方返还定金，除此之外，开发商可以不返还定金。
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