我租房期间灯坏了 房东一直拖着没人来修 我因为灯坏不方便 如果退房需要付违约金吗
房产纠纷
2021-03-08 11:52:39
共有2位律师解答
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租房者退房是否需要付违约金需要具体问题具体分析。如果是因为租房者在租赁期未满的情况下提前退房，需要根据租房合同上的约定来确定是否需要支付违约金。
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可以自己维修让房东承担费用，还达不到能解除合同的程度，除非事先有约定追问：合同上写租赁期间若确有附着设施需要维修，则甲方(房东方)须及时修缮，乙方应给予积极协助他这个及时修缮，搁了我两个月左右，是不是属于房东方违约呢
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
